수용재결의 신청은 사업시행자만이 가능합니다.(토지보상법 제28조 제1항). 다만, 소유자 등은 협의가 성립되지 않은 때 사업시행자에 대하여 서면으로 재결신청을 조속히 할 것을 청구할 수 있지만(토지보상법 제30조), 관할 토지수용위원회에 직접재결을 신청할 수는 없습니다.

그러나 사업의 준비 또는 토지·물건의 조사를 위한 측량, 조사, 장애물의 제거나 토지의 시굴 등으로 인한 손실(토지보상법 제9조 제5항, 제12조 제5항), 사업의 폐지·변경이나 사업인정이 실효되거나 재결이 실효됨으로 인한 손실(토지보상법 제23조 제3항, 제42조 제3항)과 수용할 토지 및 잔여지 이외의 토지에 통로·도랑·담장 등의 신설 그 밖의 공사가 필요한 경우 그 공사에 소요되는 비용의 전부 또는 일부(토지보상법 제79조 제1항)에 대하여는 사업시행자 또는 그 손실을 입은 자가 다같이 토지수용위원회에 재결을 신청할 수 있습니다. 재결의 신청은 사업시행자만 할 수 있기 때문에 토지소우자 등에게 인정한 것이 ‘조속재결신청청구권’입니다. 재결신청의 청구는 사업인정고시가 있은 후 협의가 성립되지 아니한 때에 협의기간이 경과한 후 사업시행자에게 서면으로 하여야 하며, 그 청구를 받은 사업시행자는 청구가 있은 날로부터 60일 이내에 관할 토지수용위원회에 재결을 신청하여야 합니다.

만약 사업시행자가 60일이 경과한 이후에 재결신청을 하였다면 그 경과한 기간에 대하여 ‘소송촉진등에관한특례법’ 제3조의 규정에 의한 법정이율(연 25%)을 적용하여 산정한 금액을 재결한 보상금에 가산하여 지급하여야 합니다(토지보상법 제30조).

한편, 수용재결이 결정되면 보상금을 찾아 사용할 수도 있습니다. 단, 이 경우 공탁금 출급서 또는 보상금청구서 등에 "보상금의 저렴으로 위 금액을 보상금의 일부로 수령하고 이의를 유보함' 이라는 문장을 반드시 기재하셔야 합니다. 즉 내가 돈이 필요해서 돈을 찾아 쓰기는 하지만 그렇다고 재결 결과에 동의한다는 의미는 아니다는 의사를 표시해 두는 것입니다. 이렇게 하면 우선 돈은 찾아서 사용하면서 보상금에 대해서는 추가적으로 다투어 볼 수 있는 것입니다.